Stilvolle Altbauwohnung nach Kernsanierung | 3,5 Zimmer im Hochparterre

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Hochparterre mit ca. 142 m² Wohnfläche wurde 2025/2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen sowie hochwertigen Zustand.
Lehmputzwände sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima, während die durchgeführten Dämmmaßnahmen energieeffizientes Wohnen ermöglichen.

Großzügige Raumstrukturen, helle Wohnbereiche und der besondere Charme des Altbaus schaffen ein stilvolles und zugleich einladendes Ambiente.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
Hohe Decken, frisch aufgearbeitete Dielenböden, stilvolle Holzkassettentüren sowie große, neue Fenster verleihen der Wohnung ein helles und einladendes Wohnambiente mit besonderem Altbaucharme. Die Dämmmaßnahmen ermöglichen zudem ein energieeffizientes Wohnen auf zeitgemäßem Niveau.

Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden die Decken entkoppelt und dezent abgehangen, wodurch eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl geschaffen werden.

Darüber hinaus wurden sämtliche Strom-, Netzwerk- und Wasserleitungen vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie technisch auf einem modernen Stand präsentiert.

Eine besondere Besonderheit stellt der hochwertige Lehmputz an den Wänden dar. Dieser sorgt nicht nur für eine exklusive Optik, sondern schafft in der gesamten Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes und gesundes Raumklima. Durch seine natürliche Feuchtigkeitsregulierung trägt der Lehmputz nachhaltig zu einem hochwertigen Wohngefühl bei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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