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3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neu-Isenburg

63303 Dreieich

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.220,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.660,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7431913

Anbieter-Objekt-Nr.

455977

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Wir bieten eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines vierstöckigen Hauses im Zentrum von Neu-Isenburg an. Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt zentral im Stadtzentrum von Neu-Isenburg. Alles für den täglichen Bedarf, gute ÖPNV-Anbindung nach Frankfurt und Offenbach sowie der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitierst du von der ruhigen, grünen Wohnlage der Hugenottenstadt.

Wohnungsausstattung:
- 3 Zimmer:
- Großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick zum Garten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Einbauküche
- Direkter Zugang vom Flur
- Gäste-WC:
- Modernes Bad
- Boden: Holzfußboden in allen Räumen
- Blick zum Garten
- Stellplatz: direkt neben der Wohnung

Technische Daten:
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Etage: Erdgeschoss
- Baujahr:1971
- Modernisierung: 2024
- Heizung: Gas

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Neu-Isenburg gilt als ruhige Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt, mit guter Lebensqualität.
Das Zentrum wird aktuell im Rahmen des Stadtumbauprogramms „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ aufgewertet. Fokus liegt auf Verkehr, Wohnen, Einzelhandel und Aufenthaltsqualität in der Frankfurter Straße und Fußgängerzone.
Moderne Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen direkt im Stadtzentrum. grenzt Neu-Isenburg an Frankfurt, im Osten an Offenbach, im Süden an Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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