Kaltmiete
690,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.070,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
15.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7431725
Anbieter-Objekt-Nr.
451956
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
134 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Sie suchen eine stilvolle und hochwertige Wohnung, die keine Wünsche offen lässt? Dann ist dieses renovierte, lichtdurchflutete und teilmöblierte 1-Zimmer-Apartment genau das Richtige für Sie!
Im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet Ihnen diese Wohnung modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Westbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Abendsonne genießen können.
Erleben Sie das perfekte Zuhause in dieser renovierten 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Diedorf. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten, den großzügigen Platz – und den Vorteil, dass sie bereits teilmöbliert und damit sofort bezugsbereit ist.
Highlights der Wohnung:
Lichtdurchflutet:
Genießen Sie die Helligkeit und den weiten Ausblick dank großer Fenster.
Westbalkon:
Entspannen Sie auf dem sonnigen Westbalkon und erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge.
Geschmackvolle, stilvolle Teilmöblierung:
Die Wohnung ist harmonisch und ansprechend eingerichtet – ideal für einen unkomplizierten Einzug mit Wohlfühlfaktor von Anfang an.
Neue Einbauküche:
Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Ihre kulinarischen Kreationen.
Komfortabel:
Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Haustür Ihrer Wohnung.
Geräumiges Kellerabteil:
Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zentrale Lage:
Sie befinden sich im Herzen von Diedorf mit optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Perfekt geeignet für ruhige, zuverlässige Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Wichtiger Hinweis:
Aufgrund der Teilmöblierung und des gepflegten Zustands der Wohnung wünschen wir uns einen sorgsamen Umgang mit der Ausstattung.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns über eine kurze, aussagekräftige Nachricht mit:
- Beschäftigungsverhältnis
- Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschtem Einzugstermin
- Anzahl der einziehenden Personen
- optional: ein paar Worte zu Ihrer Person
Die Wohnung wird teilmöbiliert vermietet mit einem:
- Kleiderschrank
- Regal
- Kommode
- Bett (120 cm)
- Sessel
- Esstisch und 2 Stühle
- Küche mit Herd, Induktionskochfeld und Kühlschrank
- Waschmaschine
Ein Mietbeginn ist ab 15.08.26 möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wird teilmöbiliert vermietet mit einem:
- Kleiderschrank
- Regal
- Kommode
- Bett (120 cm)
- Sessel
- Esstisch und 2 Stühle
- Küche mit Herd, Induktionskochfeld und Kühlschrank
- Waschmaschine
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung kann zum 15.08 bezogen werden, ggf. nach Absprache auch schon früher.
Es wird zur Wohnung kein Stellplatz oder TG-Platz vermietet. Es sind direkt vor dem Haus ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof ist nur 5 Minuten entfernt. Von dort aus sind Sie in nur 20 Minuten im Zentrum von Augsburg. Auch das Universitätsklinikum erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit! Mitten in den Westlichen Wäldern wohnen Sie ruhig und im Grünen und sind trotzdem schnell in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Diedorf auf wunschimmo.de angeboten.
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