Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7431715
Anbieter-Objekt-Nr.
450714
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
216 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche überzeugt durch ein offenes, modernes Raumkonzept. Die offene Küche ist fließend in den Wohnbereich integriert und schafft eine großzügige, kommunikative Wohnatmosphäre – perfekt zum gemeinsamen Kochen und Wohlfühlen.
Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3 Zimmer plus offene Küche
Küche: Offene Küche, in den Wohnbereich integriert
Lage: Ruhige Wohnstraße in Duisburg-Baerl/Homberg, Nähe Rhein
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Es wird vertragliche eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in der Hafenstraße im Duisburger Stadtteil Alt-Homberg – direkt am Rhein gelegen und mit einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur: Die autofreie Einkaufsstraße Augustastraße mit Geschäften, Märkten und Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte, Schulen aller Schulformen und öffentliche Verkehrsmittel. Über die Rheinbrücke ist das Duisburger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A40 bietet schnelle Anbindung ins gesamte Ruhrgebiet und Richtung Krefeld. Der Rheindeich sowie die nahegelegenen Rheinauen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hafenstr. 16
47198 Duisburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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