Offene Wohnküche

Offene Wohnküche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 9

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Bild 10

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Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bild 14

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Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche direkt am Rhein in Duisburg-Homberg

47198 Duisburg, Hafenstr. 16

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7431715

Anbieter-Objekt-Nr.

450714

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

216 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche überzeugt durch ein offenes, modernes Raumkonzept. Die offene Küche ist fließend in den Wohnbereich integriert und schafft eine großzügige, kommunikative Wohnatmosphäre – perfekt zum gemeinsamen Kochen und Wohlfühlen.
Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3 Zimmer plus offene Küche
Küche: Offene Küche, in den Wohnbereich integriert
Lage: Ruhige Wohnstraße in Duisburg-Baerl/Homberg, Nähe Rhein

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Es wird vertragliche eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hafenstraße im Duisburger Stadtteil Alt-Homberg – direkt am Rhein gelegen und mit einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur: Die autofreie Einkaufsstraße Augustastraße mit Geschäften, Märkten und Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte, Schulen aller Schulformen und öffentliche Verkehrsmittel. Über die Rheinbrücke ist das Duisburger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A40 bietet schnelle Anbindung ins gesamte Ruhrgebiet und Richtung Krefeld. Der Rheindeich sowie die nahegelegenen Rheinauen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hafenstr. 16
47198 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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