Großzügige, gepflegte 1,5 Zimmerwohnung inkl.PKW-Stellplatz in Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung

Diese großzügige 1,5 Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Buch überzeugt durch ihren vielseitigen Charakter und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch als gemütliches Zuhause für Eigennutzer.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung und können den Außenbereich ideal als zusätzlichen Aufenthaltsort nutzen.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine gemütliche Schlafnische, eine separate Küche, die genügend Raum für einen Essplatz bietet und ein Duschbad. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang. Darüber hinaus bietet ein praktisches Kellerabteil weiteren Stauraum. Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Vielzahl von Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen. In der Wohnung sind 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Im Jahr 2021 wurde die Wohnungseingangstür durch eine moderne Brandschutztür ersetzt, 2024 die Außenfassade des Gebäudes saniert, das Parkdeck der Außenstellplätze erneuert und 2025 die gesamte Grünanlage vor dem Haus, einschließlich Spielplätze und Mülleimeranlagen modernisiert.

Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 272,00 €. Ein Hausmeisterservice ist im Hausgeld mit inbegriffen.

Besonders attraktiv wird die Immobilie durch große Grünflächen rund um das Haus. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und ist damit sehr ruhig gelegen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•4. Obergeschoss mit Aufzug
•Überdachter Balkon mit Weitblick
•Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe
•Eigener Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Sofort verfügbar!!!

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