Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Neumünster – kernsaniert & bezugsfertig

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung in Neumünster vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Auf 95 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, helle Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung

- Komplett kernsaniert
- Neues, modernes Badezimmer
- Aufwendig aufgearbeiteter Dielenboden
- Neue Fenster
- Neue Heizkörper
- Helle und großzügige Raumaufteilung
- Zwei separate Kellerräume
- Zusätzliche Mansarde (z. B. als Hobbyraum oder Homeoffice nutzbar)
- Anwohnerparkplätze direkt vor dem Haus
- Der Energieausweis wurde 2020 vor der Sanierung der Zentralheizung und der Erneuerung der Fenster erstellt, dadurch hat sich der tatsächliche Energiewert deutlich verbessert
- Das Hausgeld beinhaltet die Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung sowie der Instandhaltungsrücklage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die den Charme eines Altbaus lieben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schätzen.

Ebenso ist die Wohnung für Kapitalanleger geeignet.

Preis: 215.000 VHB

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie um ein kurzes aussagekräftiges Anschreiben, um ein Exposé zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.

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