Wohnzimmer oder Essbereich

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Küche

Küche

Wohnzimmer oder Essbereich

Wohnzimmer oder Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleide oder Büro

Ankleide oder Büro

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Haus

Haus

hochwertige 152qm2 Wohnung inkl. EBK & Stellplatz

45525 Hattingen

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.100,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1916

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7431407

Anbieter-Objekt-Nr.

456878

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG einer ehemaligen Direktoren Villa, welche in den letzten Jahren aufwändig saniert wurde.

Erneuert wurden unter anderem die Leitungen für Strom, Wasser, Abwasser, die Gaszentralheizung sowie Bäder und Innenausstattung. Das Dach wurde gedämmt.

Ebenfalls ist in der Wohnung ein Kamin vorhanden, welcher weiterhin genutzt werden kann.

Das Bad überzeugt durch Wanne und Bodentiefe Dusche.

Die enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie das 1 weiteres Zimmer nicht auf den Fotos abgebildet ist. In diesem wird aktuell noch der Bodenbelag erneuert und die Wände gestrichen.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Wanne & bodentiefe Dusche
- offene Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Kamin
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- offener Grundriss in Wohnzimmer & Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Rande der Hattinger Innenstadt, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Abgerundet wir das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus, welcher nur durch ein elektrisches Tor erreicht werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Alexander Stöcker


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