Provisionsfreie Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage im schönen Schnepfenreuth

Objektbeschreibung

Ich verkaufe privat und provisionsfrei meine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Norden (Schnepfenreuth). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und bietet auf knapp 66 m² ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und bietet mit Badewanne und separater Dusche vollen Komfort. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine einladende Diele runden das Platzangebot ab.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die WEG plant derzeit eine Sanierung der Tiefgarage (geplante Sonderumlage ca. 15.000 €). Alle Unterlagen und das Gutachten stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der angebotene Kaufpreis von 250.000,-EUR berücksichtigt die geplante Tiefgaragensanierung, die beim Kaufpreis berücksichtigt wurden. Zudem sparen Sie sich die Provisionskosten, die sich auf 9.000,-EUR belaufen würden.

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