Wunderschöne Maisonette Whg. mit 2 Balkonen zu ruhigem Innenhof

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage mitten in St. Johannis, einem der gefragtesten Stadtteile Nürnbergs. Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Bj. 2009, 21 Einheiten) überzeugt durch einen wunderbar begrünten Innenhof und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn‑/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Einbaugeräte, Granitarbeitsplatte und ein sonniger Südost‑Balkon (ca. 10 qm) schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und schöne Zeit im Freien - inmitten der Stadt. Edles Ahornparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Im unteren Wohnbereich befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder‑/Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiterer Südost‑Balkon (ca. 10 qm). Ein Gäste‑WC, Abstellraum sowie Waschmaschinen‑ und Trockneranschluss runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz für 27.500 €, der mit einer E‑Ladestation ausgestattet ist. Aufzug vorhanden.
Fazit: Hochwertige Ausstattung, zwei Balkone und eine ruhige, grüne Lage – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Der mögliche Einzugstermin wird voraussichtlich zum September sein.

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