Kaltmiete
530,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
530,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1902
Verfügbar ab
01.08.2026
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7431265
Anbieter-Objekt-Nr.
455195
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
212 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Stilvolle WG-Neugründung in wunderschöner Altbauwohnung nahe Kurpark & Bahnhof
Diese außergewöhnlich charmante Altbauwohnung mit 116 m² eignet sich perfekt für die Neugründung einer hochwertigen 2er-WG (der angegebene Mietpreis bezieht sich pro Person/Zimmer) – auf Wunsch auch als 3er-WG nutzbar (in diesem Falle reduzieren sich die Kosten/Person).
Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit echter Altbau-Atmosphäre:
hohe Decken, schöne Dielenböden, große Fenster und lichtdurchflutete Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind:
die große Wohnküche als gemeinsamer Mittelpunkt der WG
der sonnige Balkon
die großen, hellen Zimmer
das stilvolle Badezimmer mit Dusche & Badewanne
die zentrale Lage direkt am Kurpark
nur ca. 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof
Die Wohnung eignet sich ideal für:
Berufseinsteiger
junge Berufstätige
Klinikmitarbeiter
Studenten
Pendler Richtung Bielefeld/Hannover
Die WG wird neu gegründet und bietet damit die ideale Möglichkeit, gemeinsam ein harmonisches Zuhause aufzubauen. Sowohl Freundesgruppen als auch Einzelpersonen sind herzlich willkommen. Gerne bringen wir passende Interessenten miteinander in Kontakt, damit sich die zukünftigen Mitbewohner vorab kennenlernen können und eine angenehme, gepflegte WG-Atmosphäre entsteht.
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme in Kombination mit einer großzügigen und modernen Raumaufteilung. Hohe Decken, stilvolle Dielenböden sowie große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Zusammensitzen – ideal für eine entspannte WG-Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet durch seine Größe zusätzlichen Komfort. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Diese 3-Zimmer Wohnung profitiert von seiner erstklassigen, zentralen Lage in Bad Oeynhausen. Nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe des Kurparks gelegen, bietet es eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Vorzüge einer grünen Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen auch, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Ob Sie einen Einkaufsbummel machen, in einem gemütlichen Café entspannen oder die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt genießen möchten – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Diese begehrte Lage ist perfekt für Personen, die Wert auf eine komfortable und gleichzeitig aktive Lebensweise legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Viktoriastraße 4
32545 Bad Oeynhausen
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Oeynhausen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.