Neuwertig ETW mit Garten und Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

So gut wie neu ist meine gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Oetinghausen.
Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse (Südausrichtung) mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses und wird ca. 10/2026 frei.
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt aktuell 270,- €.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Luft-/Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad mit Fenster, Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Carport mit Abstellraum
- über 1.000 qm großes Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die gepflegte Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Der Verkauf erfolgt von Privat, also ohne Provision.

Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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