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Erstbezug nach Kernsanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

34292 Ahnatal, Hoststraße 13a

Fußbodenheizung
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7431037

Anbieter-Objekt-Nr.

409698

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend als KFW70 Standard kernsaniert und befindet sich nun im Erstbezug. Auf ca. 100 m² erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, neue Böden, moderne Sanitäranlagen und eine energiesparende Haustechnik. Dank Fußbodenheizung und Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Wohnklima sowie niedrige Energiekosten.
Eigener Gartenzugang zum ca. 150 m² privatem Gartenanteil.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Fliesen

Bemerkungen:
•Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung nach KFW70 Standard.
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Effiziente Wärmepumpen-Heizung
•Großzügiger Wohn-/Essbereich
•3 Schlafzimmer
•Modernes Bad (neu)
•Erdgeschosslage
•Haustiere erlaubt (Katzen / kleine Hunde)
•Eigener Gartenzugang zum ca. 150 m² privatem Gartenanteil.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte stellen Sie sich kurz vor und übermittelten Sie uns folgende Angaben:
-Name
-Anschrift
-E-Mail-Adresse
-Telefonnummer
-Anzahl der einziehenden Personen
-Berufsstand oder Leistungen über das Amt

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ahnatal-Weimar, einem ruhigen Ortsteil mit idealer Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und durch den Bahnhof Ahnatal-Weimar schnelle Anbindung an Kassel. Mehrere Buslinien verbinden den Ort zuverlässig mit umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hoststraße 13a
34292 Ahnatal

Anbieter dieses Objekts

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