Kaltmiete
1.495,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.485,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7431007
Anbieter-Objekt-Nr.
450913
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Sie suchen eine Wohnung mit einem gewissen Etwas?
Helle, lichtdurchflutete Räume mit modernem Charakter?
Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist Ihnen wichtig?
Dann sollten Sie sich diese frisch sanierte und komplett ausgestattete Maisonette Wohnung einmal genauer anschauen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
3 fach verglaste Schallschutzfenster
und Velux Dachfenster
Vinlyboden in Eichenoptik
Neue Einbauküche mit AEG Geräten (Induktionskochfeld, Spülmaschine, hochgesetzter Backofen, Dunstabzug)
Klimaanlage im Spitzboden
Massive Holzfaserdämmung im Spitzboden
Innendämmung mit Kalziumsilikatplatten.
Allergikerfreundlicher Farbanstrich mit Silikatfarbe.
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Neue sparsame Gas Brennwert Zentralheizung
Stellplatz vorm Haus.
Optional kann eine große Garage mit zusätzlichem Stellplatz für 120 Euro / Monat gemietet werden..
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere sind nicht gestattet,
die Vermietung erfolgt nur an Nichtrauche
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Troisdorf Spich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Troisdorf Spich sehr gut. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfarrer-Werr-Straße, 40
53842 Troisdorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Troisdorf auf wunschimmo.de angeboten.
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