Küche

Küche

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

WC

WC

Esszimmer 2

Esszimmer 2

Esszimmer 1

Esszimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer (Kinderzimmer)

Arbeitszimmer (Kinderzimmer)

Abstellraum

Abstellraum

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Balkon

Balkon

Aussicht aus dem Balkon

Aussicht aus dem Balkon

Hauseingang

Hauseingang

Aufzug 1

Aufzug 1

Aufzug 2

Aufzug 2

Energieausweis

Energieausweis

Grundriss

Grundriss

Frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit EBK in bester Lage

58285 Gevelsberg, Burbecker Str.

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

815,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

2.445,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7430967

Anbieter-Objekt-Nr.

452452

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) im 4. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung und ein harmonisches Wohnumfeld. Das Mehrfamilienhaus (18 WE, Bj. 1972) verfügt über einen brandneuen Aufzug (2025 erneuert) sowie einen barrierefreien Hauseingangsbereich.

Das großzügige Esszimmer geht fließend in die Küche mit Einbauküche über und sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich auf den südwestlich ausgerichteten Balkon mit herrlicher Weitsicht. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (wahlweise Kinderzimmer), ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Kellerraum, Fahrradraum und Trockenraum inklusive. Glasfaser-Internet bis 1 Gbit/s ist verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Frisch renoviert, moderner Zustand
+ Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
+ Großes, lichtdurchflutetes Esszimmer und Wohnzimmer
+ Neuer Aufzug (2025 komplett erneuert)
+ Barrierefreier Hauseingangsbereich
+ Sehr gute und harmonische Nachbarschaft
+ Sauberes und sehr gepflegtes Haus
+ Glasfaser-Internet bis 1 Gbit/s verfügbar
+ Südwestlicher Balkon mit Weitsicht
+ Doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend im Stadtteil Berge. Direkt vor der Haustür befinden sich S-Bahnhof und Bushaltestelle. Per Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A1, A43 und A46. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Naturnahe Naherholungsgebiete, Sportanlagen und eine Schwimmanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Burbecker Str.
58285 Gevelsberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Denis Bezruk


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Gevelsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.