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Wohnung 2

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Domblick als Bonus vom Balkon aus - 74m² mit Echtholz-Parkettboden und weitere

44139 Dortmund, Wilhelm-Crüwell-Straße 20

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7430863

Anbieter-Objekt-Nr.

451103

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die Großzügigkeit und Eleganz vereint. Auf 74 m² erwartet Sie in der südlichen Innenstadt ein Wohnerlebnis mit Charakter. Während der edle Echtholz-Parkettboden eine warme, stilvolle Atmosphäre schafft, bietet das Badezimmer mit seiner großzügigen Duschwanne den perfekten Komfort für Ihren Alltag.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Zukunft: Für eine noch höhere Lebensqualität wird das Objekt im Zeitraum 2026–2027 mit modernsten Schallschutzfenstern ausgestattet. Das Highlight bleibt jedoch der private Balkon: Genießen Sie einen unverbaubaren Logenplatz-Blick auf den Florianturm und das satte Grün des Westfalenparks – ein exklusives Panorama, das in Dortmund seinesgleichen sucht.

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Eine weitere Wohnung im selben Haus kann zum 01. Juli 2026 ebenfalls angemietet werden. (Siehe Bilder)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 74 m²

Echtholz-Parkett, Balkon mit Blick auf den Florianturm-Blick

große, moderne Duschwanne

Isolierglas, später Schallschutz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

BESICHTIGUNGSTERMI­­­­NE
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Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an,
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Lagebeschreibung

Die Wilhelm-Crüwell-Straße 20 empfängt Sie in einer der exklusivsten Wohnlagen Dortmunds. Genau an der Schnittstelle zwischen dem charmanten Kaiserstraßenviertel und der prestigeträchtigen Gartenstadt gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch durch eine professionelle Verwaltung, die für einen einwandfreien Zustand des Objekts sorgt.

Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einem etablierten, ruhigen Umfeld – ein Rückzugsort mit höchster Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilhelm-Crüwell-Straße 20
44139 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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