Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7430789
Anbieter-Objekt-Nr.
449882
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Wichlinghausen. Die Bäder (2 Stück!) wurden vollständig renoviert, die Elektrik ist neu verkabelt, Böden und Türen wurden neu eingebaut. Eine Einbauküche ist in der Kaltmiete bereits enthalten und erleichtert Ihnen den Einzug. Die Wohnung ist bei Bedarf für Wohngemeinschaften geeignet und bietet somit Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte.
Ein ca. 60m² großer Spitzboden bietet die Möglichkeit für unheimlich viel Stauraum und ist kostenfrei in der Miete enthalten!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Die helle und moderne Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Wcs, eine Dusche sowie eine Duschwanne. Zudem ist eine EInbauküche im Mietpreis enthalten! Die Böden sind in einer hellen wunderbaren Eichenoptik verlegt worden. Durch die zahlreichen Dachfenster und den weißen Dachschrägen erhellt die Wohnung sehr auf. Insgesamt sind 3 Zimmer enthalten, eine Essküche (ca. 20m²) sowie ein von der Wohnung aus zugänglicher Spitzboden.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Grafenstraße 13 liegt in einer ruhigen Lage im Stadtteil Wichlinghausen in Wuppertal. Wichlinghausen ist ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Autobahn A46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Buslinie 611 und die Straßenbahnlinie 5, bedienen das Viertel regelmäßig. Die Nachbarschaft ist freundlich, wohnt teilweise schon viele Jahrzehnte dort und bietet eine gute Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Schulen, Kitas und Geschäfte sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Grafenstraße 13
42277 Wuppertal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten.
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