Wohnbereich Zugang Spitzobden

Wohnbereich Zugang Spitzobden

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Einbauküche

Einbauküche

Essküche

Essküche

Badezimmer 1 Dusche

Badezimmer 1 Dusche

Badezimmer 1 Dusche

Badezimmer 1 Dusche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flurbereich

Flurbereich

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2 Wanne

Badezimmer 2 Wanne

Zugang Spitzboden

Zugang Spitzboden

60m² Spitzboden

60m² Spitzboden

Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. EBK und kostenfreien 60m² Spitzboden in Wichlinghausen!

42277 Wuppertal, Grafenstraße 13

Einbauküche
Bad mit Dusche
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1936

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7430789

Anbieter-Objekt-Nr.

449882

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Wichlinghausen. Die Bäder (2 Stück!) wurden vollständig renoviert, die Elektrik ist neu verkabelt, Böden und Türen wurden neu eingebaut. Eine Einbauküche ist in der Kaltmiete bereits enthalten und erleichtert Ihnen den Einzug. Die Wohnung ist bei Bedarf für Wohngemeinschaften geeignet und bietet somit Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte.

Ein ca. 60m² großer Spitzboden bietet die Möglichkeit für unheimlich viel Stauraum und ist kostenfrei in der Miete enthalten!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die helle und moderne Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Wcs, eine Dusche sowie eine Duschwanne. Zudem ist eine EInbauküche im Mietpreis enthalten! Die Böden sind in einer hellen wunderbaren Eichenoptik verlegt worden. Durch die zahlreichen Dachfenster und den weißen Dachschrägen erhellt die Wohnung sehr auf. Insgesamt sind 3 Zimmer enthalten, eine Essküche (ca. 20m²) sowie ein von der Wohnung aus zugänglicher Spitzboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Grafenstraße 13 liegt in einer ruhigen Lage im Stadtteil Wichlinghausen in Wuppertal. Wichlinghausen ist ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Autobahn A46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Buslinie 611 und die Straßenbahnlinie 5, bedienen das Viertel regelmäßig. Die Nachbarschaft ist freundlich, wohnt teilweise schon viele Jahrzehnte dort und bietet eine gute Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Schulen, Kitas und Geschäfte sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grafenstraße 13
42277 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Daniel Steinrücken


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