Haus

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Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

Garten

Garten

Stellplätze

Stellplätze

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Zwenkauer See Nahe Leipzig

04442 Zwenkau, Georg-Schwarz-Str. 1

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.380,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7430613

Anbieter-Objekt-Nr.

312239

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.06.2026 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Wohnung weist einen guten Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und Waschraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Teppichboden

Bemerkungen:
helle Dreizimmerwohnung, eigener Stellplatz, neue EBK möglich, Garten 15qm gegen eine geringfügige Gebühr im Jahr möglich, Gegensprechanlage, Waschkeller mit Anschlüssen für eigene Waschmaschiene, insbesondere für Studenten und Wanderarbeiter geignet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird für maximal 2 Jahre vermietet. Deshalb eignet sie sich ideal für Studenten oder Wanderarbeiter.
Bilder sind aus einer vergleichbarer Wohnung in dem gleichen Treppenhaus.

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage in der Nähe des Stadthafens KAP Zwenkau am Landschaftsschutzgebiet "Elsteraue". Am Hafen befinden sich neue Restaurants und Cafés. Die Anbindung mit dem lokalen, regionalen und überregionalen Verkehr ist hervorragend. In Zwenkau befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einzelhandel, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätte, Grund- und weiterführende Schulen). Das Stadtzentrum von Leipzig ist in 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Georg-Schwarz-Str. 1
04442 Zwenkau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kathrin Fischer


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