Sonnige und modernisierte Zwei-Zimmer Wohnung in Bestlage -sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

Die Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in sonniger und ruhiger Bestlage von Oberaudorf. Durch die Süd-West-Ausrichtung können Sie von Mittag bis abends auf dem Südbalkon und auf dem Westbalkon die Sonne genießen und haben einen herrlichen Blick sowohl auf das Kaisergebirge als auch auf den Brünnstein. Die Balkone laden zum Entspannen ein oder als Ort für ein festliches Abendmenü bei Sonnenuntergang.

Die ca. 64 qm große Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- / Esszimmer , einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit moderner Dusche. In der Wohnküche befinden sich eine neue Einbauküche mit Esstisch. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Weiter stehen Ihnen noch ein eigenes Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, in der Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bei Bedarf einstellen können.

Das große parkähnliche Grundstück sorgt für viel Grün und Natur und gewährt Ruhe und Privatsphäre.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Im Jahr 2012 wurde eine umfangreiche Wärmedämmung der Hausfassade sowie eine Erneuerung der meisten Fenster vorgenommen, was sich sehr positiv auf die Heiz- und Nebenkosten ausgewirkt hat. Im Jahr 2020 erfolgte dann die komplette Erneuerung des Bads, die Erneuerung aller Türen sowie z.T. der Elektrik und der Fußböden, so dass jetzt eine sehr moderne, behagliche Wohnung entstanden ist.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wäre sofort beziehbar. Zurzeit wird sie als Ferienwohnung genutzt. Anders als bei vielen anderen Ferienwohnungen in Oberaudorf ist bei diesem Objekt auch die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz zulässig. Die neue und moderne Möbeleinrichtung ist im Preis inklusive.

Es fällt keine Maklerprovision an.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnhaus.

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