Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmerschrank

Schlafzimmerschrank

Bad mit Duschwanne

Bad mit Duschwanne

Bad mit Waschtisch

Bad mit Waschtisch

Küche mit Spüle

Küche mit Spüle

Küche vom Flur

Küche vom Flur

Küche

Küche

Flur Richtung Wohnzimmer

Flur Richtung Wohnzimmer

Flur Richtung Bad

Flur Richtung Bad

Balkon vom Garten

Balkon vom Garten

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Grundriss

Grundriss

Vollmöblierte Wohnung in Essen-Haarzopf zu vermieten

45149 Essen

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7430537

Anbieter-Objekt-Nr.

454375

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird vollmöbliert und gut ausgestattet vermietet.
Sie befindet sich in einem 4-Familien Haus in einer ruhigen Wohnstraße.
Die Wohnfläche von 60 m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele und Abstellraum.
An das große Wohnzimmer zur Südseite schließt sich ein 7 m² großer Balkon mit elektrischer Markise an.
Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, einen Fahrradkeller und einen Trockenraum im 2. OG mit Waschmaschine.

Alle neuwertigen Fenster sind mit elektrischen Rollläden und elektronischen Schaltern ausgestattet.
Die hochwertige Nobilia Küche ist mit Kühl-Gefrierkombi, großes Induktionskochfeld, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine und vielen weiteren Extras ausgestattet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett
Fliesenboden in Küche und Bad
neue Kunststofffenster
elektrische Rollläden
moderne Einbauküche
neue Innentüren
großer Südbalkon
WLAN
Kabelanschluss
Smart TV
Waschmaschine
Staubsauger
Mikrowelle
Kochutensilien
Handtücher und Bettlaken

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Internet mit WLAN, Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Versicherungen enthalten. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.

Die Mindestmietdauer betragt 3 Monate.

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Bonitätsprüfung erfolgen kann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr in Essen Haarzopf. Die Neue Mitte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen ist 600 Meter entfernt.
Die Autobahnauffahrt der A52 ist 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martin W.


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