Südwest-Ansicht

Südwest-Ansicht

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Flur

Flur

Living - Room Terrasse

Living - Room Terrasse

Flur mit Wohnungseingangstür

Flur mit Wohnungseingangstür

Livingroom

Livingroom

Küche

Küche

Living Küche

Living Küche

Küche

Küche

Living

Living

Living mit Terrassentür

Living mit Terrassentür

Großes Arbeits-Schlafzimmer

Großes Arbeits-Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Großes Arbeits-Schlfzimmer

Großes Arbeits-Schlfzimmer

Gäste-Arbeitszimmer mit WC

Gäste-Arbeitszimmer mit WC

Bad

Bad

Gartenmit Pavillon

Gartenmit Pavillon

Pavillon

Pavillon

Pavillon mit Feuerstelle

Pavillon mit Feuerstelle

Terrasse Süd

Terrasse Süd

Ansicht Süd

Ansicht Süd

Eingang Haus

Eingang Haus

Garage

Garage

West-Ansicht

West-Ansicht

West-Ansicht

West-Ansicht

Nord - Ansicht aus Garten

Nord - Ansicht aus Garten

Lageplan

Lageplan

Pavillon

Pavillon

Schlafzimmer Kachelofen

Schlafzimmer Kachelofen

Flur

Flur

Garten Pavillon

Garten Pavillon

Großzügige Gartenwohnung

85253 Erdweg

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

549.000,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7430323

Anbieter-Objekt-Nr.

451858

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Großzügige, ruhige altersgerechte Gartenwohnung mit Garage und S-Bahnanschluss. In einem gepflegten Zwei-Familienhaus. Hinterer Garten unverbaut, auch in der Zukunft, für Wander Liebhaber. Alle Eikaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants in der Nähe.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Sie wurde mit einem Eichenparkett-Boden ausgelegt und das Bad mit Badewanne und großzügiger Dusche modernisiert. Ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer mit eigenem WC vorhanden. Eine recht neue Einbauküche und 2 zugelassenen Holzöfen, ein Schwedenofen und einem, mit einem neuen Einsatz, Kachelofen. Dadurch ist die Wohnung , zusätzlich zur Zentralheizung, auch komplett mit Holz beheizbar. Der Garten, auf drei Seiten der Wohnung hat einen schönen Pavillon mit einer Feuerstelle und Weitblick in die Natur. Die goßzügige Terrasse besitzt eine neue Markiese. Die Doppelgarage mit elektrischen Tor ist für beide Wohnungen aufgeteilt und großzügig , sogar mit einer Montagegrube. Vor der Garage lassen sich 2 Autos noch parken. Kellerräume und Fahrradraum vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Einzugsbereich von München. Im Dachauerland , 4 km entfernt von Marktindersdorf. Eisenhofen, Stadteil von Erdweg. S-Bahnanschluss S 2. Über die Autobahn A 8 Sulzemoos 40 Minuten nach München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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