Kaufpreis
104.000,00 €
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7430185
Anbieter-Objekt-Nr.
456657
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² im 3.OG eines sanierten, kaßbergtypischen Mehrfamilienhauses . Die Wohneinheit kann mit relativ geringem Aufwand wieder zurück in eine 3-Raum-Wohnung verwandelt werden. Bei der Rückkehr zum ursprünglichen Grundriss müsste lediglich eine Wand im Wohnzimmer mit einer Tür zum Flur wieder eingezogen werden.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Der ca. 6 m² große Balkon ist zum grünen Innenhof und nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, die letzte Renovierung liegt ca. 4 Jahre zurück.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Preis inbegriffen ist die ca. 4 Jahre alte Einbauküche.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Rudolf-Marek-Straße gehört zum Kaßberg, dem besten Wohnviertel von Chemnitz im Bereich des Mehrfamilienhausbaues. Fast alle Gebäude stammen aus dem Zeitraum zwischen 1900 und 1930. Chemnitz war zu dieser Zeit offenkundig wohlhabend. Das gesamte Viertel wurde im zweiten Weltkrieg nicht beschädigt. Es ist gekennzeichnet durch eine Bewohnerstruktur mit vergleichsweise hohem sozialen Standard, verbunden mit der zugehörigen Infrastruktur wie Cafes, Restaurants und Läden. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Rudolf-Marek-Straße 1
09112 Chemnitz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten.
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