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Passt Perfekt! 1-Zi-Wohnung nahe ES-City mit Sonnenbalkon + Einzelgarage

73734 Esslingen am Neckar

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.500,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7430119

Anbieter-Objekt-Nr.

453987

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Provisionsfrei + passt perfekt:

-eine Top-Mietrendite von 600,- pro Monat für die Wohnung
-eine Top-Mietrendite von 135,- pro Monat für die Einzelgarage
(kann auf Wunsch für 19.900,- dazu erworben werden)
-oder Selbstbezug nach kurzer Kündigungsfrist

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung:

-neuwertige Einbauküche + alle Möbel im Preis inbegriffen
-kürzlich renoviertes Tageslichtbad
-überdachter Sonnenbalkon
-sehr gepflegte Ausstattung
-komfortabler Kellerraum
-Reinigungsservice Treppenhaus inklusive

Die Einzelgarage mit separatem Grundbuch kann gerne für 19.900,- erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ACHTUNG:
Bitte geben Sie eine erreichbare Mailadresse sowie eine erreichbare Handynummer
zur Planung der Besichtigungstermine an, vielen Dank.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet nahe der Esslinger-City, diese ist in ca. 8-10 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso der Bahnhof und viele weitere Geschäfte.
Bushaltestelle, Lebensmittemarkt, Bäckerei etc. sind in nur ca. 3-5 Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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