Hochwertig möblierte 2 Zimmer mit Süd-Balkon und Stellplatz in Hiltrup – Erstbezug nach Renovierung

Objektbeschreibung

*English below*
Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in gepflegter Wohnanlage mit altem Baumbestand und Grünflächen in Münster-Hiltrup. Erstbezug nach kompletter Renovierung und hochwertiger Neumöblierung. Sofort bezugsfertig. Der Süd-Balkon bietet ganzjährig viele Sonnenstunden und Blick ins Grüne.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Marktallee mit EDEKA, ALDI und Gastronomie in zwei Minuten zu Fuß. Bahnhof Hiltrup in fünf Minuten mit dem Rad, von dort sechs Minuten zum Hauptbahnhof Münster. A1 und A43 in zehn Minuten mit dem Pkw.

Ausstattung:
Schlafzimmer: Doppelbett 160x200 mit Bettkasten, Taschenfederkernmatratze, Nachttische, Kommode, großer Kleiderschrank, Bettwäsche, Verdunklungsvorhänge. Schreibtisch mit Container und ergonomischer Bürostuhl als Arbeitsplatz.
Wohnzimmer: graues Schlafsofa, runder Couchtisch, Esstisch 130x80 mit vier gepolsterten Stühlen, SmartTV 55 Zoll 4K QLED, TV-Board, Bogen- und Bambushängeleuchte, großer Teppich.
Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, kompletter Koch- und Tafelausstattung.
Bad mit Badewanne und Duschfunktion, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtüchern,
Haartrockner und neuer Waschmaschine (Hoover, 7 kg).
Diele mit Schuhschrank, Standspiegel, Garderobe und Wandregal.
Süd-Balkon mit Bistro-Set aus Akazienholz und Sitzkissen.
Weiteres: Bodenstaubsauger, Dampfbügeleisen, Bügelbrett, WLAN-Router, Designerleuchten, Bilder und Pflanzen.
Eigener Kellerraum, PKW-Außenstellplatz und Mitnutzung des Fahrradkellers. Außenrollläden für vollständige Abdunkelung.

High-quality furnished 2-room raised-ground-floor apartment in a well-kept complex with mature trees and greenery in Münster-Hiltrup. First occupancy after complete renovation and new high-quality furnishing. Ready to move in. South-facing balcony with many hours of sunshine and a green outlook.
Excellent transport. Marktallee with EDEKA, ALDI and dining in a two-minute walk. Hiltrup station in five minutes by bike, then six minutes to Münster main station. A1 and A43 motorways in ten minutes by car.

Features:
Bedroom: double bed 160x200 with storage box, pocket spring mattress, bedside tables, chest of drawers, large wardrobe, bed linen, blackout curtains. Desk with drawer unit and ergonomic office chair.
Living room: grey sofa bed, round coffee table, dining table 130x80 with four upholstered chairs, 55-inch 4K QLED smart TV, TV unit, arc lamp, bamboo pendant, large rug.
Fitted kitchen with ceramic hob, oven, fridge and freezer, full cookware and tableware.
Bathroom with bathtub and shower, illuminated mirrored cabinet, towels, hairdryer and new washing machine (Hoover, 7 kg).
Hallway with shoe cabinet, standing mirror, coat rack and wall shelf.
South balcony with acacia wood bistro set and cushions.
Additional: vacuum cleaner, steam iron, ironing board, Wi-Fi router, designer lighting, framed pictures and plants.
Private cellar room, allocated outdoor parking space and shared use of the bicycle cellar. External roller shutters for complete blackout.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

* English below *
Die Vermietung erfolgt vollmöbliert und zeitlich befristet. In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Strom und Internet enthalten und eine Endreinigungsgebühr bei Auszug i.H.v. 95 Euro.

The flat is rented fully furnished and for a limited period of time. The rent includes all utilities including heating, water, electricity and internet and a final cleaning fee of 95 euros on moving out.

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