Penthousewohnung mit herrlicher Aussicht in Idstein zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die neuwertige Penthousewohnung bietet Ihnen ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit schönem Heizkamin und angrenzender großer, solitärer, nach Westen ausgerichteter Dachterrasse. Von dieser können Sie einen herrlichen Ausblick über Idstein und die Taunuswälder und ganzjährig Sonnenuntergänge genießen.
Der Aufzug bringt Sie per Schlüsselschalter direkt in die Wohnung. Die drei großen Schlafräume lassen sich durch lange Stellwände für reichlichen Schrankraum gut möblieren. Zusätzlichen Stauraum bieten neben der Abstellkammer ein sehr großer Dachboden.
Die Wohnung ist wie das gesamte Haus vollkommen barrierefrei.
Großen Luxus genießen Sie durch die Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen.
So bleiben Sie auch in Zeiten des Klimawandels und im Alter völlig entspannt.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.
Sie verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung mit individueller Temperatureinstellung.
Die Markeneinbauküche in weißer Hochglanzoptik inclusive aller Elektrogeräte mit Abluftdunsthaube, Kühlgefrierkombination und großem Ceranfeld sowie Granitarbeitsplatte ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt.
Das große Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und rahmenlose Glasdusche sowie ein Bidet. Die großzügige Waschanlage aus Granit bietet zwei Waschplätze und große Unterbauschränke von Burgbad. Das Gästebad verfügt ebenfalls über eine rahmenlose Glasdusche und eine Waschanlage aus Granit. Beide Bäder sind mit elektrischen Lüftern ausgestattet.
In der gesamten Wohnung liegen hochwertige Fliesen- und Parkettböden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und alle Räume sind mit zahlreichen dimmbaren Deckeneinbaustrahlern und LAN-Dosen ausgestattet.
Im Abstellraum befinden sich der Multimediaverteiler und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein elektrischer Lüfter.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein großer Kellerraum mit Waschbecken und Telefonanschluss, ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschraum, eine abgeschlossene Doppeltiefgarage mit eigenem Tor mit Fernsteuerung und ein übergroßer Außenstellplatz im Haustürbereich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie wird von privat verkauft, eine Maklercourtage entfällt.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Das Hausgeld von ca. 490,- € / Monat beinhaltet eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 128,- €. Die Höhe der angesammelten Instandhaltungsrücklage für die Liegenschaft liegt bei circa 110.000,-€.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.