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Großzügige, helle 3-Zimmerwohnung in Südstadt

76137 Karlsruhe

mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.320,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

3.960,00 €

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7430017

Anbieter-Objekt-Nr.

446837

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) mit hellen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, einen gut nutzbaren Küchenbereich (EBK wird nicht mitvermietet) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich ist mit einem französischen Balkon ausgestattet und sorgt für viel Licht und ein freundliches Raumgefühl.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof besteht die Möglichkeit zur Fahrradabstellung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Hierfür ist ein eigener Vertrag mit dem Energieversorger durch den Mieter abzuschließen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Rüppurrer Straße in der lebendigen und multikulturellen Südstadt von Karlsruhe – einem der charaktervollsten und zentralsten Stadtteile der Fächerstadt.

In wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum mit der Kaiserstraße sowie den Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Auch die Universität (KIT) ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Studierende und Berufstätige interessant macht.

Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte direkt im Quartier – darunter das nahegelegene Scheck-In-Center sowie zahlreiche internationale Märkte. Der zentrale Werderplatz mit Wochenmarkt, Cafés und Restaurants bildet das pulsierende Herz der Südstadt.

Familien profitieren von mehreren Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt, mehrere Tram- und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Mit dem Auto ist man über die Kriegsstraße zügig im Umland.

Erholung findet man im nahegelegenen Stadtgarten mit Zoo sowie entlang der Alb. Eine zentrale Lage mit echtem Stadtteilcharakter – urban, vielseitig und lebendig mitten in Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.