Kaufpreis
159.000,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7430009
Anbieter-Objekt-Nr.
452237
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
141 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Wohnung Anzeige
- 1-Zimmer-Apartment ca. 37 m2 im EG
- Baujahr 1973
- Zentrumnah: Geschäfte, Ärzte und Bushaltestelle um die Ecke
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Balkon
- Komplett renoviert
- Komplett ausgestattet
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zunächst gelängt man in einen Flur mit Garderobe und Abstellraum. Von dort erschließt sich das Duschbad mit WC und der Wohn-/Schlafraum mit Küche und Essbereich.
Dank gut gegliederten Flächen sind die Bereiche Wohnen und Schlafen auf der einer Seite und Küche mit Essen auf der anderen Seite optisch getrennt, wobei der Fensterfläche des Koch- und Essbereichs ein großzügiger Sonnenbalkon vorgelagert ist. Alle Fenster sind dem ruhigen Innenhof nach Süden gerichtet.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und nur als Ferienwohnung ca. 5 Mal pro Jahr je eine Woche benutzt, dadurch befindet sie sich in einem neuwertigen Zustand. Die Fenster wurden 2025 getauscht und haben eine 3-fache Verglasung und entsprechen den neuesten Standarts. Die Wohnung ist komplett modern ausgestattet und wird auch mit dem gesamten Möbel und Technik verkauft – man kann sofort einziehen.
Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller. Dazu gibt es einen Fahrradraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Dieses schön geschnittene 1-Zimmer-Apartment liegt in Zentrumsnähe Stadtteil Bürgerreuth von Bayreuth (Richard-Wagner-Festspielhaus ist auch nicht weit).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bayreuth auf wunschimmo.de angeboten.
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