Kaltmiete
1.090,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7429945
Anbieter-Objekt-Nr.
261551
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Zum 01.08.2026 können Sie diese 3-Zimmer Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 vollständig kernsaniert.
Zu der lichtdurchfluteten Wohnung zählen neben 3 hübschen Zimmern zwei Badezimmer und ein Balkon auf der Südseite.
Das Objekt ist nach KfW 55 Standards sehr energieeffizient umgesetzt.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und barrierefrei. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sowie Fahrradraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bemerkungen:
3 Zimmer
1 Tageslichtbad Bad mit Badewanne
1 Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
Hochwertige Einbauchküche
Internet Glasfaseranschluss
Tiefgarage
Balkon auf Südseite
Fußbodenheizung
Keller
Fahrradraum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Für die hochwertige Einbauchküche wird eine monatliche Miete von 50€ fällig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Immobilie liegt in der Kreisstadt, 91413 Neustadt a. d. Aisch.
In unmittelbarer Nähe des Objekts sind mehrere Buslinien und Bahnlinien vorhanden. Somit ist auch eine schnelle öffentliche Verbindung nach z.B. Nürnberg oder Würzburg vorhanden.
In fußläufiger Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte, Apotheken, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bamberger Straße 50a
91413 Neustadt a. d. Aisch
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Neustadt a. d. Aisch auf wunschimmo.de angeboten.
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