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Gemütliche 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lützenkirchen

51381 Leverkusen, In der Wüste 39

Garage
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7429879

Anbieter-Objekt-Nr.

452186

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer, da eines der ursprünglich drei Zimmer als Durchgangszimmer gestaltet ist. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder maximal für ein Paar.

Im Zuge einer Renovierung wurden die Bodenbeläge erneuert sowie sämtliche Wände frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert. Die typischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre und unterstreichen den individuellen Charme dieser Einheit.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Vorplatz des Hauses kann von den Mietern gemeinschaftlich als Gartenfläche genutzt werden und bietet zusätzlich Raum zur Erholung im Freien.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine ausgefüllte Selbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie Einkommensnachweise benötigt. Es wird ein gesichertes und regelmäßiges Einkommen vorausgesetzt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Straße „In der Wüste 39“ in Leverkusen und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Umgebung viel Grün und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

In der Wüste 39
51381 Leverkusen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von K.M.


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