Premium-DG-Wohnung mit Turmbergblick – Ideal für Pendler & Corporate Housing (Optionale EBK)

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlsruhe-Grötzingen bietet anspruchsvollen Berufspendlern, Firmenmitarbeitern und Wochenendheimfahrern eine repräsentative und absolut ruhige Wohnoase.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, freistehenden 3-Familienhauses und besticht durch ein charmantes, gehobenes Wohnambiente. Die intelligente Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität: Das helle Zimmer direkt neben der Küche eignet sich perfekt als separates Esszimmer oder als ungestörtes Home-Office, während der weitläufige Wohnbereich viel Platz zum Entspannen nach dem Feierabend bietet.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Küchen- & Möbel-Hebel (Wunsch-Option): Die Wohnung wird im aktuellen IST-Zustand ohne Küche übergeben.
PREMIUM-UPGRADE: Auf Wunsch und nach Absprache installieren wir vor Ihrem Einzug eine moderne, neue Kompakt-Küchenzeile inklusive aller Großgeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine) gegen einen fairen monatlichen Mietzuschlag.
Die beigefügten Bilder zeigen fotorealistische Visualisierungsbeispiele, wie stilvoll Ihr neues Zuhause aussehen kann. Auch eine Teil- oder Vollmöblierung ist nach Absprache möglich.

Bodenbeläge: Edle Marmorplatten im Flur, hochwertiges Echtholz-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen.

Outdoor-Oase: Überdachter Balkon mit Südausrichtung und unverbaubarem, traumhaftem Blick zum Turmberg.

Wellness-Bad: Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Stauraum-Wunder: Viel integrierter, beleuchteter Stauraum in den Wohnräumen sowie ein großer, voll ausgebauter und beleuchteter Speicher mit eigenem Fenster.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Idealprofil: Perfekt geeignet für eine solvente Einzelperson oder ein Paar (Nichtraucher, keine Haustiere). Keine WG.

Verfügbarkeit: Nach Absprache bezugsbereit.

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