Eingangsbereich

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Siegerbild Naturwunder 2024

Siegerbild Naturwunder 2024

Bild 3

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Eingangsbereich der Whg

Eingangsbereich der Whg

Eingangsbereich der Whg

Eingangsbereich der Whg

Terrasse

Terrasse

Wanderparadies Langw.Groden

Wanderparadies Langw.Groden

Wohnen und arbeiten wo andere Urlaub machen - auf der Nordsee-Halbinsel Butjadingen

26969 Butjadingen

Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

218.000,00 €

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7429811

Anbieter-Objekt-Nr.

434723

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2017 neu angebaute Wohnung (mit Flachdach) ist das „Sahnestück“ innerhalb des aus gesamt 4 (vier) Wohneinheiten bestehenden Mehrparteien Mietshaus.
Das komplette Objekt ist ebenfalls zum Verkauf angeboten, wobei diese hier angebotene 3-Zi-Wohnung mit inbegriffen ist. Die WE`en sind/waren immer alle fest vermietet und die anderen WE`en wurden zuletzt 2012 komplett neu umfassend saniert.
Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Unter Einbeziehung der Terrassenflächen ergibt sich eine Wohnfläche von etwas mehr als 77 qm.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die gesamte Gemeinde Butjadingen ist Kurgebiet.
Man wohnt an der Nordsee-Küste auf einer Halbinsel, wo in den letzten Jahren regelmäßig ca. 1,3 Millionen Urlaubs-Übernachtungen pro Jahr registriert wurden. Tendenz steigend.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortsteil Ruhwarden - der Perle Butjadingens. Eine ruhige, über viele Jahre entstandene Wohngegend.
Der Deich in Richtung des Langwarder Groden, dem Naturwunder 2024, ist fußläufig entlang von Wiesen und Feldern auf einer öffentlichen Straße und ausgewiesenen Radweg schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gerhard


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