Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Umgebung

35398 Gießen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

625,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.875,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7429779

Anbieter-Objekt-Nr.

454304

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Dank der großen Fenster wirken die Räume hell und einladend.

Auf knapp 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Berufspendler. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Kleinlinden in Gießen.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Kochen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich optimal in den Raum ein und verfügt über praktische Stauraummöglichkeiten.

Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche, das für eine angenehme Belüftung und eine freundliche Atmosphäre sorgt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Offener Küchenbereich mit vorhandener Küchenausstattung
• Freundliche und lichtdurchflutete Wohnräume
• Tageslichtbad mit praktischer Dusche
• Angenehmes Wohnen in ruhiger Umgebung
• PKW-Stellplatz optional zusätzlich verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen und gepflegten Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Kleinlinden in Gießen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung sowie der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.

Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Helles 1 Zimmer Appartment

35394 Gießen

Kaltmiete 390,00 €

Von Privat: Studenten-Apartment, nur für Studenten/only for students!

35396 Gießen

Kaltmiete 300,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Gießen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.