Wohnung im 2. OG

Wohnung im 2. OG

Hauseingang

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Treppenhaus

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Flur

Flur

Balkon

Balkon

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

2. Zimmer

2. Zimmer

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Neubauwohnung provisionsfrei zu verkaufen!

76669 Bad Schönborn

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Carport
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

415.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7429607

Anbieter-Objekt-Nr.

449799

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

43 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Solaranlage

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss, Dezentrale Lüftungsanlage, Briefkastenanlage mit Paketablage und Videokontrolle, Hochwertige PV Anlage für Mieterstrom, offene Küche, begehbare Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Ankleidezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit Balkon nach Süden . Luftwärmepumpe, grosse PV Anlage, Stromnutzung für Eigenbedarf, KFW55. Ein ausgeglichenes und gesundes Raumklima,Schallschutz, Wärmespeicherung sowie ein gutes Atmungs- und Adsorptionsverhalten durch Klimastein, Massivbauweise,
Sehr ruhige Lage abgewandt von Strasse.
Garage mit Wallbox vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

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1. OG 106m2 3 Zimmer mit Duschbad und Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum,AnkleidezimmerBalkon € 572.000.00
Garagen mit Wallboxen, Abstellplatz mit Walbox vorhanden

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Lagebeschreibung

Bad Schönborn zählt zu den beliebtesten Kurorten Baden-Württembergs. Die Gemeinde mit rund 12.500 Einwohnern bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Versorgung mit niedergelassenen Ärzten, Physiotherapeuten und Kliniken sowie allen Angeboten des täglichen Bedarfs eine sehr gute Infrastruktur. Umgeben von Thermalquellen, Weinbergen, Streuobstwiesen und bunten Mischwäldern bietet Ihnen Bad Schönborn zahlreiche reizvolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einen wunderbaren Ausgleich zum Alltag – das ist Erholung pur.
Die Immobilie befindet sich im Herzen Bad Schönborns. Durch die gute Lage lassen sich alle Dinge des Alltags schnell und unkompliziert erledigen. Eine vielfältige Gastronomie sowie das Thermarium Bad Schönborn, mit Wellness, Gesundheitspark, großzügiger Saunalandschaft, Solegrotte und dem Ambiente Spa Vital ergänzen das umfassende Angebot vor Ort auf angenehme Weise. Hier leben Sie in einem gehobenen Umfeld, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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