Kaltmiete
640,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.280,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1945
Verfügbar ab
31.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7429587
Anbieter-Objekt-Nr.
57489
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Das Objekt wurde 2019 kernsaniert, was zu erheblich geringen Nebenkosten . Das Dachgeschoss stellt hier die 5.Etage dar. Es ist kein Aufzug und Balkon vorhanden.
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die 2001 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung wurde durchgehend im Bereich Bad und Küche/Essen gefliesst. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist in weiss gehalten, das Dachgebälk wurde in die Wohnung integriert. Die Wohnung verfügt zudem über eine Wechselsprechanlage.
Vor dem Wohnungszugang ist seitlich Platz für z.B. einen Schuhschrank - zudem kann eine kleine Kammer genutzt werden um nicht unbedingt in den Keller zu müssen.
Das Bad mit Badewanne wurde durch eine Gaube vergrössert- ebenso der Küchenbereich. Alle anderen Bereich sind entsprechend dem Dachgeschoss in der Schräge. Für Helligkeit sorgen ausreichende Dachfenster.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Das Objekt liegt mitten im Stadtzentrum-auf der neu gestalteten Alle. Das Haus ist rückseitig erreichbar und es kann in diesem Bereich ein Parkanwohnerausweis beantragt werden.
Der Eingang befindet seitlich in einer Nebengasse.
Die Stadtbahn liegt nur wenige meter seitlich vor dem Haus. Die Fussgängerzone erreicht binnen 2 min. Alle Geschäfte sind daher fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Allee 17
74072 Heilbronn
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten.
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