Außenansicht

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Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Eingang

Eingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Direkte Aussicht auf "Dreisam"

Direkte Aussicht auf "Dreisam"

Aussicht aus dem Fenster

Aussicht aus dem Fenster

Aussicht aus dem Fenster

Aussicht aus dem Fenster

Bild 10

Bild 10

Prov.frei! 1-Zi Altstadt-Wohnung mit Dreisamblick an der Uni!

79098 Freiburg, Gartenstr. 32

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.500,00 €

Hausgeld

220,00 €

Baujahr

1873

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7429417

Anbieter-Objekt-Nr.

303836

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Universitätsstadt befindet sich diese kleine sonnige Wohnung in Bestlage von Freiburg! Keine fünf Gehminuten bis zur Fußgängerzone in der Altstadt, Universität und Stadttheater "gleich um die Ecke" und die Dreisam fließt fast direkt an der Tür vorbei. Die perfekte Studentenwohnung oder für alle, die gerne mitten im Geschehen sind!

Die freundliche und lichtdurchflutete Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, einen Flur und ein Zimmer inkl. Kochnische mit Herd, Spüle und Kühlschrank, Zentralheizung sowie einen kleinen, separaten Kellerraum. Echtholz-Parkettböden wurden neu verlegt. Sie ist in einem gepflegten, renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Dennoch können Fehler oder Abweichungen vorkommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Lagebeschreibung

Unschlagbare Altstadt-Lage in der beliebten Universitäts-Stadt Freiburg im Breisgau. Nähe Faulerbad, direkt gegenüber der Dreisam, 200m zur Uni, 300m zur Straßenbahnhaltestelle "Holzmarkt". Eine werthaltigere Immobilienanlage als in dieser Lage ist kaum möglich.

Grüne Stadt Freiburg, 230.000 Einwohner, junges Publikum, Studenten- und Einkaufsstadt im Dreiländereck, am Fuße des Schwarzwaldes, Kultur- und Messestadt, ICE-Bahnhof uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstr. 32
79098 Freiburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Balli


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