340,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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340,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Schöne und ruhige 1,5-Zimmer-Wohnung in Uni Nähe, U35 Vor der Haustür

44809 Bochum

340,00 €: Kaltmiete

40,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

340,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

930,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7429327

Anbieter-Objekt-Nr.

344908

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen anderthalb schöne Zimmer. Zum Objekt gehören eine Einbauküche mit Einbaugeräten, wie Cerankochfeld, Backoffen, Kühlschrank sowie einer Spülmaschine !!!!

10 Minuten zur Ruhr Uni Bochum / U 35 Linie vor der Haustür

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche mit Einbaugeräten, wie Cerankochfeld, Backoffen, Kühlschrank sowie einer Spülmaschine !!!!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Bochum Hofstede. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U35 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Reinigung und eine Tierhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel