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Bezauberndes ruhiges 1 Zimmer Appartement im Dreimühlenviertel

80469 München, Isartalstr 47

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7429209

Anbieter-Objekt-Nr.

291340

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bezaubernde sehr gepflegte helle 1 Zimmer Wohnung im Dreimühlenviertel mit Blick ins Grüne und die Isar.
Separate kl Einbauküche und separater Abstellraum mit Regalen/Regalfächern, Kellerraum, Gemeinschafts Wasch-und Trockenraum und Fahrradabstellplatz vor dem Haus. Dunkles Echtholzparkett. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 1.7.2026 frei. Das Appartement wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle, 2 flammigem Ceranfeld, Ober und Unterschränken mit eingebauten Leuchten. Sie befindet sich in einem separaten Raum ohne Türe. Schönes Duschbad/WC mit HandtuchHeizung weiß gefliest und dunkelblauer Boden. Zentrale Lüftungsanlage in Bad und Küche. Separater kl. Abstellraum mit Regalen/Regalfächern.
Zimmer, Küche und Abstellkammer mit dunklem Echtholzparkett. Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter vorheriger Vorlage der Bewerbungsunterlagen wie Schufa, Bonitätsauskunft, Selbstauskunft, Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Identitätsnachweis/ Kopie des Ausweises sowie Nachweis einer Haftpflichtversicherung vereinbart werden.
Keine Garage oder Stellplatz vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Große helle 1 Zimmer Wohnung im Dreimühlenviertel (Isarvorstadt-Ludwigvorstadt) Ruhig gelegen mit sehr grossem Fenster und Blick ins grüne, direkt am großen Stadtbach und der Isar, nahe dem Röcklhaus. Die Bushaltestelle Röcklplatz befindet sich in ca 10 m Entfernung.
Bäckerei, Restaurants, Café, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Isar, das Schyrenbad und der Rosengarten sind fussläufig erreichbar,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Isartalstr 47
80469 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.