Dahlhausen: Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung im 3 Familienhaus

Objektbeschreibung

Verkehrsgünstig gelegen befindet sich diese Dachgeschosswohnung (2. Etage) eines 3-Familienhauses in Bochum-Dahlhausen / Dr. C. Otto Straße.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aufgrund der Raumaufteilung für Max. 2 Personen/Paare geeignet.
Die im Expose befindlichen Lichtbilder sind Archivbilder, zwischenzeitlich wurde u.a. die Küche mit neuen Bodenbelägen ausgestattet.

Es kann 1 verfügbare Garage (80,00 €) mit dazu gemietet werden als auch ein PKW Außenstellplatz (20,00€).
Tierhaltung nach Absprache, ggf. 1 kleiner Hund oder 1 Katze.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer mit freigelegtem Fachwerk, 2 Bäder einmal mit Dusche und eins mit Dusche und Badewanne.
Insgesamt verfügt diese Wohnung über ca. 80 m² Wohnfläche. Ein Kellerraum steht selbstverständlich zur Verfügung.
Des weiteren befindet sich ein Gemeinschaft Wasch- und Trockenraum im Keller.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 Bezugsfrei.
Kaltmiete: 440,00 €
Garage/Außenstellplatz (wenn erwünscht): Garage 80,00 € / PKW-Außenstellplatz 20,00 €
Neben/Betriebskosten (1-2 Personen) inkl. Heizung: 220,00 €
Strom: (Beim Versorger, z.B. Stadtwerke BO): nach Verbrauch
Kaution: 3 Kaltmieten / 1320,00 €
Schufa erforderlich.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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