Gemütliches Wohn-/Schlafzimmer

Gemütliches Wohn-/Schlafzimmer

Abgetrennte Küche

Abgetrennte Küche

Separater Eingangsbereich

Separater Eingangsbereich

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer mit Badewanne

Gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

76137 Karlsruhe, Winterstraße 3

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

485,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.455,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7429129

Anbieter-Objekt-Nr.

454183

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Ab dem 01.07.2026 wird diese gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz zur Miete frei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche. Die Küche hat PVC Boden und ist durch eine Holztür mit Glaseinsatz vom Wohnbereich getrennt.

Der Eingangsbereich und das Wohn-/Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Balkon, ein Kellerraum, sowie auch ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre.

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Die Besichtigungstermine finden am Dienstag, 19.05. zwischen 13 und 15.30 Uhr statt, Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
76133 Karlsruhe
Tel.: 0721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Südstadt. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Winterstraße 3
76137 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.