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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Weinheim mit EBK, Balkon, Terrasse und 2 Stellplätzen

69469 Weinheim, Konrad-Adenauer-Straße 2/1

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

374.000,00 €

Hausgeld

474,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7429015

Anbieter-Objekt-Nr.

452264

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das renovierte, großzügige 4-Zimmer-Penthouse befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug).

Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert und bietet eine Wohnfläche von rund 90 m²:

+ heller Wohn- und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern, Parketboden und Zugang zur sonnigen Terrasse für ein offenes, freundliches Raumgefühl – ideal zum Entspannen und Genießen

+ moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte sowie Bosch-Einbaugeräten, Waschmaschine und Waschtrockner

+ Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und hochwertigen Armaturen

+ separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

+ separater Kellerraum; gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

+ zwei Außenstellplätze

Die Lage in der ruhigen, grünen und dennoch zentrumsnahen Kernstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Somit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Verkauf nur inklusive Stellplätze.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Teilmöbliert, s. Fotos

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

+ Der Weidsee ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

+ Die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinien 633 und 634 sind fußläufig erreichbar.

+ Durch die schnelle Anbindung an die A5 und A659 sind Mannheim, Heidelberg und die gesamte Rhein-Neckar-Region in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Konrad-Adenauer-Straße 2/1
69469 Weinheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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