Mini-Penthouse mit Blick auf den Südpark - Erstbezug

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Lagen Münsters erwartet Sie ein exklusives Dachgeschoss-Apartment. Dieses energetisch sanierte und hochwertig ausgebaute Mini-Penthouse mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet einen besonderen Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, ihre moderne Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung und freiem Blick auf den Südpark. Genießen Sie Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern sowie eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Bora-Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Ein Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung und Rollläden – durch den Mieter erweiterbar – sowie eine Videotürklingel sorgen für Komfort auf aktuellem Standard. Die hochwertige und moderne Dämmung, die beim Ausbau verwendet wurde, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten.

Die Wohnung wird im Erstbezug nach Dachgeschossausbau übergeben. Die Baumaßnahmen werden voraussichtlich am 22.05.2026 abgeschlossen, sodass die Wohnung ab dem 01.06.2026 bezugsfrei ist. Mit exzellenter Nahversorgung und kurzen Wegen zu Ärzten, Bäckereien und dem Südpark findet sich hier ein außergewöhnliches Angebot auf dem Münsteraner Mietmarkt – für alle, die eine moderne, helle Wohnung in zentraler Lage mit Ruhe und Grün suchen.

Provisionsfrei – Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Die Wohnung wurde nach dem 01.10.2014 erstmals erstellt, genutzt und vermietet. Die Regelungen zur Mietpreisbremse (§ 556d BGB) finden gemäß § 556f Satz 1 BGB keine Anwendung. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen ohne Gewähr. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Wohnflächenangabe wurde nach NRF durch das PLanungsbüro berechnet. Die Wohnflächenangabe dient nicht zur Beschaffenheitsvereinbarung; geringfügige Abweichungen sind möglich. Die Fotos zeigen den aktuellen Bauzustand bzw. die Wohnung kurz vor Fertigstellung.

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Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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