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TOLLES ALTBAUJUWEL IN BESTER KIEZLAGE MIT BALKON

10827 Berlin

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

695.000,00 €

Hausgeld

312,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1907

Balkon- bzw. Terrassenfläche

3,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7426991

Anbieter-Objekt-Nr.

305247

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

72 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1907

Objektbeschreibung

Willkommen in ihren neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Schöneberg! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnungen vereint klassischen Altbau-Stil mit modernen Wohnkomfort. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Balkon, oder laden Sie Freunde in das großzügige Berliner-Wohnzimmer ein. Die typisch hohen Stuckdecken und der durchdachte Grundriss schaffen ein unvergessliches Raumgefühl - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße erreichen Sie charmante Cafés, Parks und eine erstklassige Verkehrsanbindungen die keine wünsche offen lässt.
In wenigen Minuten zu Fuß erleben Sie das Beste, was der Berliner Kiez zu bieten hat und rundet somit das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutete Räume mit klassisch hohen Stuckdecken

- Sonniger Balkon mit tollen Ausblick

- Echtholzdielenböden sorgen für passenden Berliner-Flair

- 2 verzierte Kachelöfen bieten Altbau-Charme pur

- Zentrale & dennoch ruhige Kiez-Lage

- 2 Eingänge bieten viele Nutzungsmöglichkeiten

- Aktuell vermietet/spätester Auszug Ende 2027, früher nach Absprache möglich

- Umrüstung auf Wärmepumpe 2026 bereits inklusive

- tolle Anbindung und Infrastruktur

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Familienfreundliche und ruhige Lage direkt in der City,
2. Obergeschoss nahe des Akazienkiez mit vielen Cafés, Bars und Parks die zum entspannen und verweilen einladen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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