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EINMALIGE CHANCE MIT EXKLUSIVEM CHARAKTER
22587 Hamburg
- 1.695.000,00 €
- Kaufpreis
- 258,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
1.695.000,00 €
Käuferprovision
2.38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Balkon- bzw. Terrassenfläche
55,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7426641
Anbieter-Objekt-Nr.
304838
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
In einer der exklusivsten Lagen Blankeneses präsentiert sich ein Wohnensemble, das Eleganz, Seltenheit und höchste Wohnqualität auf außergewöhnliche Weise vereint. Zwei exklusive Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnanlage geschaffen für Menschen mit Anspruch, Stilbewusstsein und dem Blick für das Besondere. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnbereiche und edle Materialien verleihen diesem Angebot seine besondere Ausstrahlung. Kamin, sonnige 33m² Süd-West-Terrassen, private Sauna und luxuriöse Bäder schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Käufer, die Exklusivität nicht suchen, sondern erkennen.(Möbel teilweise KI)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Lebensmittelpunkt, diskrete Mehrgenerationenlösung oder wertstabile Kapitalanlage
- hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen und isolierverglaste Holzfenster
- Wohnfläche Wohnung im EG ca.114m², Wohnfläche Wohnung im 1.OG ca.144m²
- 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 große Terrassen
- geschmackvolle Sanitärausstattung und LED-Bodenbeleuchtung in den Bädern
- 2004/2005 wurden beide Wohneinheiten kernsaniert
- Oben wohnen - unten vermieten
- ein Tiefgaragenstellplatz zzgl.50.000 EUR (Verkaufspreis gesamt inkl. Tiefgaragenstellplatz = 1.745.000,00 EUR)
- gepflegte Wohnanlage in ruhiger, exklusiver Lage
- für Kapitalanleger: letzte Nettojahreskaltmiete für beide Wohneinheiten inkl.TG-Stellplatz beträgt 74.500
- und, und, und ...
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Lagebeschreibung
diskreteste und wertbeständigste Wohnlagen von Blankenese, geprägt von Ruhe, altem Baumbestand und gewachsener Eleganz
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.05.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
