Wohlfühlen in Kranichstein: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Sonnenbalkonen

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße von Darmstadt-Kranichstein erwartet Sie eine Wohnung, die genau das bietet, wonach viele suchen: ein angenehmes Wohngefühl, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt. Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine kleine Familie, die naturnah wohnen und gleichzeitig die gute Anbindung an Darmstadt genießen möchte.

Die ca. 77,10 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und empfängt Sie mit einem Grundriss, der Alltag und Wohlfühlen harmonisch verbindet. Das helle Wohnzimmer wird zum Mittelpunkt des Zuhauses – perfekt für gemeinsame Abende, entspannte Stunden oder gemütliche Familienzeit. Der Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer unterstreicht die warme, wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die dieser Wohnung eine außergewöhnlich schöne Wohnqualität verleihen. Der eine Balkon mit Markise lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der zweite Balkon ist direkt von der Küche aus erreichbar und eignet sich wunderbar für den ersten Kaffee am Morgen, ein kleines Frühstück im Freien oder einen kurzen Moment Ruhe zwischendurch.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern – ein praktischer Vorteil, der Ihnen mehr Unabhängigkeit im Alltag bietet.

Auch Ihr Fahrzeug findet seinen Platz: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Sie bequem, sicher und wettergeschützt parken können.

Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ein Zuhause für Menschen, die eine ruhige Lage, eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohngefühl zu schätzen wissen.

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Ausstattung

2. Obergeschoss
- 2 überdachte Balkone
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- 1 Kellerraum mit ca. 5 qm Nutzfläche
- 1 Fahrradkeller
– Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
- innen liegendes Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
– Warmwasser durch Elektro-Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche: Elektroboiler
– Eigene Gas-Etagenheizung, von 2015 mit Heizkörpern
– Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer mit Laminatfußboden
– Wohnung ist vor einigen Jahren tapeziert und gestrichen worden – gepflegt
- Holzisolierverglasung 2-fach in weiß von 1988 mit Rollläden.

Sonstige Angaben

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Darmstadt-Kranichstein und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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