Expose Titelbild

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Wohn-, Ess- und Kochbereich

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Wohn-, Ess- und Kochbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Butzbach/Nieder-Weisel | 2-Zimmer-Wohnung | ca. 42 m² Wohnfläche

35510 Butzbach

Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

320,00 € / Monat

Warmmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

170,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

7,66 € / Monat

Kaution

1.050,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

ab 01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7426233

Anbieter-Objekt-Nr.

M1160

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2030-07-01

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1950

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Butzbach/Nieder-Weisel.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten.

Sie verfügt über einen Wohnbereich mit moderner Küchenzeile, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tageslicht-Duschbad.

Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Ein Kfz-Stellplatz im Hof ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Im Keller stehen zudem Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ gepflegtes Mehrfamilienhaus
++ schöne Raumaufteilung
++ moderne Küchenzeile
++ Tageslicht-Duschbad
++ Kfz.-Stellplatz
++ Abstellraum in der Wohnung

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter http://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.

Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45.

Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreichbar.

Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Butzbach | 4-Zimmer-Wohnung | Sonnenbalkon | Aufzug | Zentrale Lage

35510 Butzbach

Kaltmiete 1.155,00 €

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