Expose Titelbild

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Wohn- und Essbereich

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Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Abstellraum

Abstellraum

Außen

Außen

Grundriss

Grundriss

Bad Nauheim | 3 Zimmer | 83 m² Wohnfläche | Balkon

61231 Bad Nauheim

Personenaufzug
Einbauküche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Warmmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

250,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

13,19 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7424463

Anbieter-Objekt-Nr.

M1159

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-11-06

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

40.60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2018

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hochwertig ausgestatteten Wohnanlage.

Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit einer hellen und offenen Raumgestaltung.

Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, einen separaten Abstellraum, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein weiterer Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Besonderen Komfort bietet der im Haus integrierte Personenaufzug.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ sonnig-helle 83,42 m² Wohnfläche
++ hochwertige Einbauküche
++ moderne Raumaufteilung
++ Fußbodenheizung
++ hochwertige Bodenbeläge
++ großzügiger Balkon
++ Tiefgaragen-Stellplatz
++ Kellerraum
++ Aufzug
++ Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
http://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Nauheim mit seinen ca. 30.000 Einwohnern liegt an den Ausläufern des Taunus im Wetteraukreis inmitten einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Parks und Wäldern.

Die im Jugendstil erbaute Kurstadt bietet eine hohe Lebensqualität.

Es stehen neben den Heilquellen zahlreiche Fachkliniken und Ärzte zur Verfügung. Eine Vielzahl von Geschäften sowie Gaststätten und Restaurants neben allen Schularten werden geboten.

Ein umfangreiches Freizeitangebot von Schwimmen, Tanzen, Schlittschuhlaufen und Golfen sowie über 70 km Wege zum Wandern und Fahrradfahren lassen neben einem breit gefächerten kulturellen Programm keine Langeweile aufkommen.

Der Bahnhof von Bad Nauheim ist zentral gelegen und das 35 km entfernte Frankfurt ist per Bahn in nur 20 Minuten erreicht. Die Autobahnen A5 und A45 sind nur wenige Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Butzbach | 4-Zimmer-Wohnung | Sonnenbalkon | Aufzug | Zentrale Lage

35510 Butzbach

Kaltmiete 1.155,00 €

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