Attraktives Wohnen über den Dächern von Degerfelden

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet einen klaren, alltagstauglichen Grundriss und viel Raum für zwei Personen, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich mit gepflegtem Eingangsbereich und klassischen Balkonanlagen.

Beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus die Räume gut erreichbar sind. Der Wohnbereich ist durch die breite Fensterfront angenehm hell und bietet ausreichend Platz für Sofa, Medienwand und einen großzügigen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit Markise ausgestattet ist und sich als entspannter Außenbereich für Feierabend und Wochenende anbietet.

Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet. Die längliche Anordnung schafft gute Arbeitsflächen und Stauraum, ideal für den schnellen Alltag ebenso wie für gemeinsames Kochen.

Zwei weitere Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen. Beide Räume sind gut geschnitten und bieten Stellflächen für Bett, Schrank und Arbeitsplatz.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und klassisch gefliest. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, ein praktischer Vorteil im Alltag und bei Besuch.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Kurzüberblick
3 Zimmer
ca. 86 m² Wohnfläche
1 Balkon mit Markise
separates WC zusätzlich zum Bad
Einbauküche
Kellerraum
Zentralheizung

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Ausstattung

- Etagenwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Balkon
- Zentralheizung mit Öl
- Wärmeabgabe über Heizkörper in den Räumen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden an den Fenstern
- Balkonzugang über Fenstertür
- Balkon mit Bodenfliesen
- Markise am Balkon
- Bodenbeläge Wohn und Schlafräume überwiegend Laminat in Holzoptik
- Bodenbelag Flur Laminat in Holzoptik
- Bodenbelag Küche Laminat in Holzoptik
- Bodenbelag Badezimmer PVC oder Vinyl
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Waschbecken
- Badezimmer mit WC
- Separates Gäste WC
- Gäste WC mit Waschbecken
- Wandfliesen im Bad
- Wandfliesen im Gäste WC
- Küche als separate Küche
- Einbauküche mit Ober und Unterschränken
- Einbauküche mit Spüle
- Einbauküche mit Elektroherd und Backofen
- Einbauküche mit Dunstabzugshaube
- Deckenleuchten und Schienenspots in mehreren Räumen
- Holzdecke im Eingangsbereich oder Flur
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil vorhanden
- Gemeinschaftlicher Eingangsbereich mit Briefkastenanlage
- Garagenanlage am Gebäude