Attraktive, lichtdurchflutete Maisonette (DHH) mit Garten – bezugsfertig, in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die offen gestaltete, lichtdurchflutete Maisonette-Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenanteil bietet ein gutes Wohngefühl für ein bis zwei Personen. Die baubiologisch hochwertig ausgeführte Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Raumklima, klare Architektur und ihre ruhige Lage in Waldnähe. Dank Teilmöblierung und neuer Küche ist ein unkomplizierter, sofortiger Einzug möglich – ideal auch als hochwertige Wohnlösung auf Zeit. Möbelstücke können selbstverständlich mit eigenen Möbeln ausgetauscht werden.

Sie ist Teil eines Ensembles mit drei Wohneinheiten – jede mit eigenem Eingang und Gartenbereich.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss (Fußbodenheizung) befinden sich eine neue Küche, ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss (Wandheizung) erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit Galerie sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Besonderheiten:
- angenehmes, gesundes Raumklima durch baubiologische Bauweise
- ruhige Lage in Waldnähe mit kleinem, zauberhaften Garten
- zwei Terrassen (Ost- und Westausrichtung)
- neue Einbauküche / Teilmöblierung
- Carport- und Außenstellplatz

(Hinweis: Hundehaltung nach Absprache möglich)

Mietpreis:
Wohnfläche (86 m² × 11,60 €): 998,00 €
Küche / Teilmöblierung: 100,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 202,00 €
Carport & Stellplatz: 100,00 €
Gesamtmiete: 1.400,00 €

Terrassenflächen (ca. 5 m² + 16 m²), Gartenanteil sowie zusätzliche Abstellfläche sind in der Nutzung enthalten.

Die Vermietung erfolgt zunächst befristet ab einem Jahr und richtet sich sowohl an Menschen, die eine hochwertige Wohnlösung auf Zeit suchen, als auch an Interessenten mit längerfristigem Mietwunsch. Eine Verlängerung in ein unbefristetes Mietverhältnis ist vorgesehen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichendielenboden, italienische Fliesen in Betonoptik sowie eine offene Treppe aus massivem Eichenholz sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl.

Die großzügige Westterrasse lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein, während die Ostterrasse – direkt an der Küche – zum Frühstück in der Morgensonne einlädt oder im Sommer einen angenehm schattigen Rückzugsort bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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