Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Essbereich

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

2-ZiWhg direkt an der U-Bahn-Station - Möbiliert

81543 München

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7423907

Anbieter-Objekt-Nr.

446744

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung, welche möbliert vermietet wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während das Schlafzimmer ruhig gelegen ist und ideale Rückzugsmöglichkeiten schafft. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die Küche ist mit einer gehobenen Ausstattung und bietet genügend Stauraum. Das Badezimmer wurde vor 4 Jahren modernisiert und modern gestaltet.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung, welche die Wohnung zusätzlich attraktiv macht.

Energieausweis wird nachgereicht - gerade nicht zur Hand.

Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche, stilvolle hochwertige maßgefertigte Einbauschränke sowie ein Waschtrockner gehören ebenso zur Einrichtung wie ein höhenverstellbarer qualitativer Schreibtisch, der sich ideal für Homeoffice eignet.
Darüber hinaus stehen bei Bedarf ein ansprechender Essbereich sowie eine gemütliche Couch und ein TV zur Verfügung, sodass einem komfortablen und sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hervorragende Lage: Die U-Bahnstation Candidplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahegelegene Isar (ca. 5 Minuten) bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michaela K.


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