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Neue barrierefreie Wohnung

76530 Baden-Baden, Rheinstr. 51

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7423887

Anbieter-Objekt-Nr.

452104

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² in ruhiger Lage von Baden-Baden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Barrierearmer Zugang macht die Wohnung besonders attraktiv für komfortorientiertes Wohnen.
Zur Info: Ehemaliger Kindergarten der nun zur Wohnung umgebaut wird.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Offener Wohn-/Essbereich
Separates Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Erdgeschoss / barrierearm
Praktischer Grundriss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Direkt vom Eigentümer
Miete Einbauküche ist €60 pro Monat zuzgl.

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Lagebeschreibung

Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an Innenstadt und Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rheinstr. 51
76530 Baden-Baden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lisa Strohbücker


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