Kaltmiete
820,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.600,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7423809
Anbieter-Objekt-Nr.
449108
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese schöne, gepflegte Wohnung im ersten OG kann sofort oder spätestens zum 01.07.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Die neue Hybridheizung kann zukünftig mit einer Wärmepumpe erweitert werden.
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Fliesen, Laminat, Parkett
Dach neu 2020
Heizung neu 2026
Einbauküche
Holzfenster, Doppelverglasung
Keller
Balkon
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die lichtdurchflutete und sehr ruhige Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH in der schönen Wohngegend Güdingen.
Durch die zentrale Nähe sind alle Geschäfte, Kindergarten, Schulen sowie das Stadtzentrum schnell und gut zu erreichen. Weiterhin verfügen Sie von hier eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
Gute Anbindung A620,A623 und A1
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Lobach 25
66130 Saarbrücken
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten.
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